簽約前多花 10 分鐘檢查，比事後打官司省下更多時間與金錢。以下是租賃／委賣合約最常被忽略、卻最容易出事的幾個重點，提供給您先自我檢查。
預約合約健檢諮詢確認簽約人是否為登記所有權人本人，或已取得合法授權委託書。
租金調整方式、押金金額與返還條件是否明確寫清楚，避免口頭約定。
雙方提前解約的條件、通知期限與違約金計算方式是否合理對等。
房屋修繕責任歸屬、房屋稅／地價稅由誰負擔，是否已在合約載明。
是否有口頭承諾未寫入合約？設備清單、現況照片是否作為附件保存。
以上為一般性合約檢查重點，僅供參考，非個案法律意見；若合約內容複雜或有疑慮，建議另洽律師或地政士協助審閱。
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