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張良宇.龍潭房仲找馬克CEO
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SERVICES

買賣房服務

WHAT I DO

服務項目

買

買房諮詢

依需求與預算篩選物件,陪同看屋、分析行情,理性議價不衝動。

賣

賣房估價

提供在地成交行情分析,協助訂價策略與銷售規劃,加速成交。

租

租賃服務

房東房客媒合,租約條件說明與風險提醒,減少日後糾紛。

貸

貸款試算媒合

協助整理財力資料,媒合銀行方案,掌握月付與利率概況。

約

房東合約風險健檢

檢視租賃或委賣合約重要條款,及早發現潛在風險,減少日後糾紛。

AI

房仲 AI 教學

教你用 AI 工具做物件文案、海報與短影音,加速物件曝光與帶看效率。

TRANSACTION FLOW

不動產交易,五個步驟看懂

簽約

簽訂買賣合約

確認產權、價金與交屋條件,雙方用印前逐項核對清楚。

用印

用印與代書審件

委託地政士辦理,用印文件齊備、稅費試算同步進行。

完稅

申報並繳納稅費

依規定期限完成契稅、土地增值稅等申報作業。

撥款

貸款撥款對保

銀行核貸完成後對保,尾款與貸款金額同步入帳。

交屋

點交與交屋

現場點交水電、鑰匙與相關憑證,正式完成交易。

流程僅供參考,實際辦理項目與所需時間仍以個案及承辦地政士、銀行規定為準。

FREE VALUATION・線上預約

免費龍潭房屋行情評估

選擇方便的預約方式與時段,留下房地產位置、類型與基本狀況,張良宇會先整理附近成交行情與物件條件,再與您確認見面時間。

  • 近期實價登錄與區域行情
  • 屋況、樓層與產品條件比較
  • 建議售價區間與出售準備

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常見問題

龍潭買房、賣房可以找哪些服務?

張良宇(馬克CEO)提供買房諮詢、賣房估價、租賃服務與貸款試算媒合,服務區域以桃園龍潭為核心,延伸平鎮、中壢、楊梅。

賣房前可以先免費估價嗎?

可以。本站提供免費房屋行情評估表單,可選擇到府勘估、門市洽談、電話諮詢或 LINE 視訊,良宇會依在地成交行情協助分析並規劃訂價策略。

買房時房仲會協助哪些事?

依需求與預算篩選物件、陪同看屋、分析在地行情,並協助整理財力資料、媒合銀行貸款方案。

不動產買賣的流程大致有哪些步驟?

一般為簽約、用印、完稅、撥款、交屋五個步驟;實際辦理項目與時間仍以個案及承辦地政士、銀行規定為準。

要怎麼聯絡張良宇?

電話 0989-061065、LINE ID markchang0917,或到龍潭門市(桃園市龍潭區龍祥里中豐路263號,市話 (03)499-0660)洽談。

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