龍潭轉運站啟用不到1個月惹民怨：公車改線、臨時停車場動工、候車亭11月中完工，買房前要懂3件事

先講結論：轉運站是真的，配套還在補，買房前先看實際動線

龍潭轉運站9月30日啟用，啟用不到3週，桃園市議員徐玉樹就反映周邊停車位不足、人行道與自行車道銜接不順（資料來源：中時新聞網，2026/10/18）。這不是壞消息也不是好消息，而是一份現況說明：交通題材存在，但配套仍在補建，買房前最好先弄清楚現在到底是什麼狀況。

報導點出的問題

中時新聞網（2026/10/18）整理的狀況：

- 停車：議員反映周邊停車位不足，業者已與地主協調取得土地，作為臨時停車場，10/18起開始整地，完工日期未公布。

- 候車與計程車：計程車目前無法直接進站載客，乘客需在站外等候，遇雨或高溫較不便；交通局已規劃增設候車亭，預計11月中旬完工。

- 動線：部分人行道與自行車道銜接不順，推嬰兒車或步行進出站的民眾較不便，相關單位規畫改善。

- 通學公車：5653、5617兩條路線自10/19起不再進入轉運站，恢復原有路線。

啟用當天（聯合新聞網，2026/10/1），交通局則說明站區有120個以上免費機車位與YouBike站，附近汽車停車場預計年底完工，規劃52個汽車位、15個大客車位；709公車改線也引發抱怨，部分班次會再停靠運動公園站。

記住這幾個時間點

- 10/18：臨時停車場開始整地，完工日期未公布。

- 10/19：5653、5617恢復原線。

- 11月中旬：候車亭預計完工。

- 年底：汽車停車場預計完工（以聯合新聞網報導的交通局說法為準）。

另外，公視新聞網（2025/6/9，規劃階段資料）報導，轉運站以貨櫃屋為主體、簡易組裝興建，位在交流道附近、大昌路西側的農業用地，占地約1250坪，市府採租用農地方式。

對龍潭買房人的3個提醒

提醒1：現在的體驗和年底後可能不同。 轉運站已啟用，但停車場、候車亭等配套還在陸續到位。看屋時要分清楚「現在能用的」和「預計完工的」，預計的不要先算進價格。

提醒2：通勤、通學要查自己會搭的那條線。 5653、5617、709都有調整，代表動線還在檢討。不要只看「有轉運站」，要查清楚家人實際搭乘的路線與班次。

提醒3：尖峰時段實際走一趟。 議員反映的問題集中在停車、接送與步行動線。看屋時挑上下班或上下學尖峰，開車或騎車去轉運站周邊一次，比聽任何人的說法都準。

至於這些對房價有沒有影響，目前沒有數據可以回答，我也不亂猜。可參考本站〈龍潭轉運站9月30日啟用：位置、路線與看屋時該注意的事〉與〈龍潭房價2026年10月最新行情〉。

馬克的提醒

交通利多與民怨可以同時成立。龍潭轉運站周邊的物件，先去走一趟、查清楚路線，再談價格。想看轉運站周邊的物件，歡迎把預算和需求傳給我，我幫你比對同社區近期成交。

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