新聞時事
平鎮楊梅捷運線首度踏勘：約10公里高架輕軌，可行性研究就要4年，買房現在別把它算進房價
桃園捷工局長10/16首度踏勘內壢—松屋—平鎮—楊梅捷運線，規劃約10公里高架輕軌，路線尚未定案，可行性研究約4年、施工6～8年。對平鎮、楊梅買方與房仲，現階段是長期題材，不是現在能算進房價的利多。
MARKET INSIGHTS
房市知識｜馬克解析
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房產知識平鎮房價2026年10月行情：近一年均價30.32萬/坪、年增2.66%，漲幅排桃園這幾區第2
平鎮近一年成交均價約30.32萬/坪、年增2.66%，漲幅在中壢、龍潭、楊梅、八德、大溪這幾區中排第2；整理環南環西路、南勢、山仔頂行情與買方該先確認的3件事。
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新聞時事預售屋解約潮全國前10大：楊梅205件第5、中壢185件第7，平鎮、龍潭沒上榜，買方要懂3件事
永慶統計2023/7–2026/7預售屋累計解約：楊梅205件全國第5、中壢185件第7，桃園占前10大5席。累計件數不是解約率，買預售屋前要確認的3件事。
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房產知識楊梅房價2026年10月行情：近一年均價28.23萬/坪、年減5.54%，金溪路新案為何買氣熱
楊梅區近一年成交均價約28.23萬/坪、年減5.54%，是中壢、平鎮、龍潭、新屋、楊梅五區中單價最低的區域；金溪路新案約23～26萬/坪，另附11月地價稅提醒。
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新聞時事中壢龍慈路延伸台66線10月底通車：14.8億打通中壢平鎮，買房前要搞懂的4件事
總經費14.8億元的龍慈路延伸台66線工程預計10月底通車，並獲桃園市公共工程金品獎特優。中壢、平鎮動線翻新，買房前要注意的4件事。
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新聞時事桃園捷運綠線延伸中壢最新進度：機電標暴增至255.9億、2031年通車，中壢買房4件事
綠線延伸中壢土建標已決標，機電標流標9次後預算由97.1億漲到255.9億元，目標2031年12月通車，中壢買房留意4件事。
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新聞時事龍潭大昌路區段徵收11.81公頃：10/7說明會後，地主、買房人各要注意什麼
龍潭大昌路西側11.81公頃區段徵收，規劃產業專用區4.19公頃、住宅區1.89公頃、社宅0.59公頃。前兩次意願調查同意與不同意都沒過半，超過4成地主未表態。
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新聞時事第二戶房貸放寬到7成：換屋族自備款少100萬（以千萬房價計），龍潭買房要注意3件事
央行9/17宣布自然人第2戶自住貸款成數由6成調高到7成，9/18起實施。以龍潭均價試算，30坪約850萬，自備款少約85萬；但仍不得有寬限期，月付金不會變少。
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新聞時事台鐵平鎮站10月3日通車：每日126列次，平鎮、中壢、楊梅買房要注意的3件事
台鐵平鎮臨時站10/3通車，位於中壢與埔心站之間，每日停靠126列次、預估約5,500人次使用。出入口只在東側，西側要多走600–900公尺；地下永久站預計2033年完工。
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房產知識龍潭百年大鎮完整解析：商圈、交通、生活機能、成交量與龍科三期影響
龍潭百年大鎮A、B案大樓近一年成交均價約21.5–21.7萬/坪。整理商圈、交通、生活機能、每月成交筆數，以及龍科三期對社區的影響。
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新聞時事龍潭轉運站9月30日啟用：位置、路線與看屋時該注意的事
龍潭轉運站位於大昌路二段，距龍潭交流道約500公尺，9/30正式營運。新增16大龍竹幹線往返新竹高鐵站，附看屋時該注意的3件事。
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房產知識龍潭電梯大樓推薦：行情與挑選重點
龍潭近一年成交均價約28.42萬/坪。挑大樓先看公設比、管理費、車位形式、樓層採光4件事，再比較大樓與華廈哪個適合你。
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新聞時事龍科三期通過國發會審議：龍潭房價會怎麼走？買房5個重點
國發會9/17審議通過龍科三期籌設計畫，預計2030年進入公共工程與建廠。整理時程、各方看法與買賣房5個重點。
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房產知識龍潭房價2026年10月行情：近一年均價約28.4萬/坪
龍潭近一年成交均價約28.4萬/坪、新成屋約35.4萬/坪、年漲約15.5%。附大社區行情比較與看實價登錄的3個坑。
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